2010年房地产开发企业资质动态考核中出现的问题解答

　　1.企业登陆省住房和城乡建设厅网站（www.hnjs.gov.cn）进入专业业务系统界面(在网页左边中间位置)；点击房地产开发企业资质管理系统进入房地产政务管理与服务平台。

　　2.认真查阅开发企业填报说明书（企业必读）。

　　3.企业填写用户名和密码后可以进入填写，如果忘记了用户名和密码，请打电话咨询市住建委开发办，咨询电话：63932718。

　　4.今年网上录入内容主要是完善系统，要完善2010年的开发经营情况，重新上传资质证书和营业执照副本原件。

　　5.人员信息里人员照片和身份证（需原件）必须扫描（大小应为100KB以下，如果没有扫描仪可用数码照相机照下来，通过网上下载照片编辑软件，编辑100KB以下再上传照片），身份证应扫描正面；有职称人员填写按规定应不少于10人；填报公司法人和总经理时必须填写个人工作简历；职称人员填写不能和其它企业人员重复使用，网上有查重功能，重复人员将不得计入本公司有职称人员总数。

　　6.项目信息里项目经理应填写为施工方人员信息，项目经理信息必须填写完整；项目相关证件扫描应为正本（大小应为100KB以下，如果没有扫描仪可用数码照相机照下来，编辑100KB以下再上传）。

　　7.统计年报年份选择应为2010年12月；填报的统计报表数据应准确，注意平衡关系；联络人信息应填写齐全。

　　8.网上项目手册里，请将其他项目填齐如：项目负责人、联系电话、勘察设计单位、等级、项目销售进度、预售批准进度等等；填报数据应准确，注意单位数量不要填错；如果项目个数多，请按一次整体申报，不要多次申报。

　　9.网上信息申报内容应该为“资质动态考核”。

　　10.数据填完申报成功后，回复意见为“请准备书面资料报开发办，网上再重新上报”的意思就是初审完成，依据《洛阳市建设委员会关于洛阳市房地产开发企业资质动态管理问题的通知》洛建【2011】16号文件要求准备书面资料，系统上再重新上报一次。

　　11.准备书面资料时，延续申请报告由各企业以文档形式加盖公司公章报开发办；《房地产开发项目手册》是指近两年开发项目情况，一个项目两份手册，每月报开发办审核，如果没有项目不必填写；各企业要按时上报《商品房住宅质量保证书和使用说明书》示范文本及情况报告，如果没有使用“两书”，要向开发办写出情况说明，加盖公司公章报开发办。