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　　为促进我市房地产业快速发展，巩固经济平稳回升势头，帮助房地产开发企业增强信心，按照市委、市政府工作部署，我市于2009年9月28日上午召开了全市房地产项目观摩促进会，推广我市房地产开发和城中村改造工作中涌现出来的好企业、好经验、好做法。市建委、市国土资源局、市规划局、市房管局、市公用局及市城市建设综合开发办、市住房办、市旧改办、市大改办、市房地产企业协会等单位领导，各城市区区长或主管区长，我市一二级开发企业、外地来洛开发企业及参与大企业生活区改造项目、经济适用住房项目、在洛有项目的、取得土地未开工项目的55家企业负责人参加了会议。

　　会议由市政府副秘书长杨晓阳主持，分为两个阶段进行，一是现场观摩恒大绿洲项目，听取了恒大房地产公司负责人介绍项目定位和发展思路；参观了皂角树村龙康小区，听取了村委会关于整村拆迁改造项目情况介绍。二是在市建委20楼召开了会议，市房管局副局长王福海通报了我市8月份房地产情况；市旧改办副主任常安仁通报了上半年旧城改造和城中村改造情况，并对下半年工作进行了安排，重申了奖励办法；市国土资源局副局长高士义和市规划局副局长汪洁也就各自分管工作如何为房地产业服务进行了发言；副市长史秉锐全程参加了会议并讲话。

　　他指出：这次会议主要目的是全面贯彻党中央、国务院关于做好下半年经济工作的重要决策精神，落实市委、市政府继续把促进全市经济平稳较快发展作为首要任务的要求。去年以来，受经济危机的影响和金融危机的冲击，我市房地产行业在比较困难的形势下取得了一定成绩。今年1－8月，完成投资73亿元，与去年同期持平；新建商品房销售面积210.79万平方米，销售额63.58亿元，同比分别增长52.5%和54.4%。但也要更加清醒地看到，我市在房地产投资增长幅度等指标上与全省其他地市相比还有较大差距，名次比较落后，与洛阳的综合实力和地位不相匹配。因此，学习借鉴这些好项目的思路、定位、模式及做法。为进一步加大投资力度，加快项目进度，彻底扭转被动局面十分有利。

　　他强调：面对复杂严峻的经济形势，一是要充分认识推进我市房地产业健康发展的重要性，抓住当前有利时机实现新跨越。从洛阳的经济发展状况来看，我市房地产业在经济总量中占有一定份额但是还比较低，作为支柱产业去培养还有大量的工作，与全省其他地市相比，特别是与郑州市房地产业发展存在着台阶差，全市各级各部门要按照中央加大政策扶持和创造有利环境的总体要求，增加稳定市场的信心和预期，制定应对金融危机的政策措施，开展旨在“保增长、调结构，促改革、惠民生”等系列活动，稳定房地产市场投资，使房地产业真正成为洛阳经济社会发展的支柱产业；当前各房地产开发企业要紧紧抓住洛阳新区开发建设和旧城区改造的有力时机，紧紧抓住居民群众对改善居住环境刚性需求进一步释放的机遇，开拓思路、选准方向，慎决策、快执行，确保项目进展又好又快。二是要积极主动地为房地产健康发展提供服务，优化环境。当前，综合治理房地产行业经营环境工作正在全市有序进行。这是今年全市“两转两提”和优化经济发展环境的一项重要工作，也是促进房地产业平稳健康发展，认真解决政风、行风方面存在问题的需要，更是保持全市经济平稳较快发展的重要工作。近日政府出台了推动城中村改造的相关政策，还将出台《关于促进房地产业持续健康发展的意见》与《洛阳市房地产开发企业信用等级评定办法》。全市房地产业所涉及的相关部门，都要设身处地的为企业、为群众提供高效便捷的服务，要在优化、简化办事程序上挖潜力，倾力打造行业管理过程中的政策平台，为维护购房户的权益，为房地产业的健康发展提供一个良好的、优质的服务环境。三是要进一步规范房地产业秩序，努力培育洛阳地产的良好形象。目前房地产市场正处于调整期，个别房地产开发企业受利益的吸引和驱动，在实施项目开发过程中科学决策和市场分析不够或资金链短缺，将希望寄于政策漏洞和违规操作，破坏了房地产市场的良好秩序，出现了违规开发、预售、质量、合同等案件，各级政府各部门要下大力气解决各种服务缺位、监管缺位、问题解决不及时、配套不完善等问题；各房地产企业要进一步增强社会责任感，高度注重房地产开发与民生的关系，既要赢得经济利益，也要保持良好的社会形象。实践证明，只看重眼前利益的人只能成为商人，而注重长远的人才能成为企业家。现在的发展，靠的是企业的形象和品牌，靠的是规范和长远，洛阳房地产业的发展空间、发展前景是十分广阔，只要我们振奋精神，团结一致，顽强拼搏，我市的各开发企业一定能够不断壮大，做大做强，实现我市房地产行业健康持续稳步发展。